全30回連載：全30話
第1回：実家を出るってどういうこと？（一人暮らしの自由と責任、かかるお金のリアル）
第2の人生スタート編
高校卒業後の進路が決まると、いよいよ見えてくるのが「一人暮らし」の二文字です。
「親にうるさく言われない自由な生活が始まる！」「インテリアを自分好みに染めたい！」と、ワクワクが止まらない人も多いのではないでしょうか。
しかし、実家を出て自分の力で暮らす「賃貸（ちんたい）生活」には、きらきらした自由の裏に、高校生のみなさんがまだ知らない「責任」と「お金のリアル」が隠されています。
今回は賃貸コラムの第1回目として、実家を出るということの本当の意味と、最初に知っておくべき現実について分かりやすく解説します。
「自由」の裏側にある「責任」の正体
一人暮らしを始めると、何時に起きても、何時に寝ても、誰からも怒られません。夜遅くに友達と通話をしながらゲームをしても、自由です。
ですが、この自由は「誰もあなたを助けてくれない」という責任とセットになっています。
実家では、朝になれば当たり前のようにご飯が出てきて、脱ぎっぱなしの服はいつの間にか洗濯され、お風呂はピカピカに洗われてお湯が張られていたかもしれません。
一人暮らしでは、これらをすべて自分でやる必要があります。熱を出して寝込んでも、ポカリスエットを買ってきてくれる人はいません。ゴミ出しをサボれば部屋はすぐに足の踏み場がなくなり、虫が湧いてしまいます。
また、アパートやマンションで暮らすということは、「ご近所付き合い」の当事者になるということです。
夜中に大きな声で騒げば、壁の向こうの住人から苦情が来ます。最悪の場合、部屋を追い出されてしまうことだってあります。
賃貸生活における自由とは、「他人に迷惑をかけない範囲で、自分のことはすべて自分でやる」という大人の約束の上に成り立っているのです。
生きていくだけで減っていく「お金のリアル」
次に、最も大切な「お金」の話をしましょう。
実家にいると気づきにくいですが、人間は生きているだけで毎日たくさんのお金がかかっています。
一人暮らしを始めると、毎月以下のような費用が容赦なく財布から出ていきます。
家賃（やちん）： 部屋を借りるための代金。毎月必ず支払います。
管理費・共益費（きょうえきひ）： エントランスやエレベーターの電気代など、みんなで使う場所の維持費です。
水道光熱費（すいどうこうねつひ）： 電気・ガス・水道代です。スマホと同じで、使った分だけ請求が来ます。
食費・生活費： 毎日のご飯代や、トイレットペーパー、洗剤などの消耗品代です。
通信費： 部屋に引くインターネット代や、自分のスマホ代です。
例えば、家賃が6万円の部屋に住んだとします。
そこに電気・ガス・水道代で約1万円、食費で約3〜4万円、日用品やネット代で約1万円…と足していくと、贅沢をしなくても毎月11万〜12万円ほどのお金が自動的に消えていく計算になります。
これをアルバイトだけで稼ごうとすると、時給1,100円でおよそ100時間以上、つまり学校以外の時間をほとんどバイトに費やすことになってしまいます。
仕送りをしてくれる親御さんがいる場合も、これだけの大金を毎月自分のために削ってくれているという重みを知っておく必要があります。
まとめ：だからこそ「部屋選び」が運命を分ける
ここまで少し厳しい話をしてしまいましたが、脅かしたいわけではありません。
大切なのは、こうした「暮らしの現実」をあらかじめ知っておくことで、「自分の身の丈に合った、失敗しない最高の部屋選び」ができるようになるということです。
家賃が高すぎる部屋を選んでしまうと、せっかくの一人暮らしなのに毎日お金に困って、もやしばかり食べる生活になってしまうかもしれません。
逆に、お金をケチりすぎて防犯性の低い部屋を選んでしまうと、毎日不安で眠れなくなってしまいます。
これから全30回にわたって、初めて部屋を探す高校生のみなさんが、悪質な物件に騙されず、安全で快適な新生活をスタートできるような知識を1から伝授していきます。
次回は、お部屋探しの第一歩。第2回「ネットの写真だけで決めて大丈夫？『内見（ないけん）』で見るべきチェックポイント」をお届けします。お楽しみに！
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■記事の投稿者 飯島興産有限会社 飯島 誠
私は、予想を裏切るご提案（いい意味で）と、他者（他社）を圧倒するクオリティ（良質）を約束し、あなたにも私にもハッピー（幸せ）を約束し、サプライズ（驚き）のパイオニア（先駆者）を目指しています。
1965年神奈川県藤沢市生まれ。亜細亜大学経営学部卒業。（野球部）
東急リバブル株式会社に入社し、不動産売買仲介業務を経て、その後父の経営する飯島興産有限会社にて賃貸管理から相続対策まで不動産に関する資産管理、売買仲介、賃貸管理を行う。
コラムでは不動産関連の法改正、売買、賃貸、資産管理について、実務経験をもとにわかりやすく発信しています。
●資産管理（相続・信託・後見制度）につきましては、こちらをご参照ください。
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