【共働き・子育て世代必見】湘南台駅周辺の住みやすさと賃貸探しのポイントを徹底解説！

「そろそろ2人で一緒に暮らしたい」「子どもが生まれたので、今の家が手狭になってきた」

そんなカップルやファミリー層の間で、いま圧倒的な人気を集めているのが「湘南台駅」周辺エリアです。

「藤沢市」と聞くと、江の島などの海沿いのイメージが強いかもしれませんが、実は内陸に位置する湘南台は、「通勤の利便性」と「落ち着いた子育て環境」を完璧に両立できる、知る人ぞ知る穴場エリアなのです。

今回は、地元に密着した私たち飯島興産有限会社が、カップル・ファミリー目線での湘南台のリアルな住みやすさと、お部屋探しのコツをご紹介します！

1. 共働きカップルに湘南台が選ばれる理由：驚異の「3路線利用」

湘南台駅の最大の強みは、小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れている点です。

パートナーと通勤方面が異なるカップルでも、湘南台ならどちらの通勤ストレスも最小限に抑えられます。

横浜・桜木町方面へ通勤なら「ブルーライン」

湘南台駅は始発駅。朝のラッシュ時でも、少し並べば必ず座って通勤できるのが大きなメリットです。横浜駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

二俣川・横浜・渋谷・新宿方面へ通勤なら「相鉄線」

相鉄線も湘南台が始発駅です。近年、JR線や東急線との相互直通運転（相鉄・東急直通線など）が始まったことで、渋谷や新宿、目黒、新幹線が止まる新横浜駅へも乗り換えなし、または劇的に短い時間でアクセス可能になりました。

都内に通勤する共働き夫婦（DINKS）からの人気が急上昇している最大の理由です。

藤沢・町田・新宿方面へ通勤なら「小田急線」

快速急行や急行が停車するため、藤沢駅まで約7分、町田や新宿方面へもスムーズにアクセスできます。

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2. ファミリー層が絶賛！湘南台の子育て環境と生活利便性

駅から少し歩くと、のびのびとした住宅街が広がる湘南台は、子育て環境としても極めて優秀です。

① 駅周辺で何でも揃う！充実の買い物環境

ダイエー湘南台店：西口からすぐ。夜遅くまで営業しており、仕事帰りの買い物に困りません。

イトーヨーカドー湘南台店：東口側にある大型店舗。食料品だけでなく、子どもの服や日用品、おもちゃまで揃うため、週末に家族で買い出しに行く定番スポットです。

業務スーパーや各種ドラッグストアも駅近くに点在しており、日常の買い物に困ることはまずありません。

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② 家族で遊べる豊かな公園環境

湘南台には、子どもを安心して遊ばせられる広い公園が充実しています。

湘南台公園：駅近くにある大きな公園。広々とした芝生広場や大型遊具があり、週末は多くの家族連れで賑わいます。

湘南台文化センター（こども館）：地球儀のような特徴的な外観の建物で、プラネタリウムや子ども向けの体験型展示があり、雨の日のお出かけスポットとして大人気です。

3. カップル・ファミリー向け賃貸を探す「2つのこだわり条件」

湘南台エリアで2LDKやLDK、1LDKなどの物件を探す際、特にチェックしておきたいポイントです。

①「駅徒歩」と「家賃」のバランス

湘南台駅周辺は利便性が高いため、駅徒歩10分圏内は家賃相場が高めです。

もし「少し広いリビングが欲しい」「駐車場代を抑えたい」という場合は、駅から徒歩15分圏内や、バス便エリア（または自転車利用）まで視野を広げると、格段に設備が良く割安なファミリー向け物件（戸建て賃貸など）が見つかりやすくなります。

②「始発駅」を活かせるエリア選び

「朝は絶対に座って通勤したい」という方は、駅までのアプローチが平坦なエリアを選ぶのがコツです。湘南台周辺は比較的坂が少ないですが、一部アップダウンがある場所もあるため、実際の通勤・通学ルートは地域の高低差に詳しい地場不動産に確認することをおすすめします。

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大手ポータルサイトには載っていない「このエリアは夜でも街灯が多くて安心」「このスーパーは週末のまとめ買いがお得」といった、地元民しか知らない生の情報をお伝えしながら、お二人のライフスタイルに最適な物件をご提案します。

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■記事の投稿者　飯島興産有限会社　飯島　誠

私は、予想を裏切るご提案（いい意味で）と、他者（他社）を圧倒するクオリティ（良質）を約束し、あなたにも私にもハッピー（幸せ）を約束し、サプライズ（驚き）のパイオニア（先駆者）を目指しています。

1965年神奈川県藤沢市生まれ。亜細亜大学経営学部卒業。（野球部）
東急リバブル株式会社に入社し、不動産売買仲介業務を経て、その後父の経営する飯島興産有限会社にて賃貸管理から相続対策まで不動産に関する資産管理、売買仲介、賃貸管理を行う。
コラムでは不動産関連の法改正、売買、賃貸、資産管理について、実務経験をもとにわかりやすく発信しています。