日本大学（生物資源科学部）へのご入学決定、誠に選考おめでとうございます！
これから始まるキャンパスライフに胸を膨らませる反面、「初めての一人暮らし、どこのエリアに住めばいいのだろう？」「治安や買い物の便はどうなのかな？」と、不安や疑問を抱えている新入生や保護者の方も多いのではないでしょうか。
大手ポータルサイトで「六会日大前駅 賃貸」と検索すると、たくさんの物件が出てきますが、実際の坂道の多さや、夜道の明るさ、学生さんのリアルな生活動線まではなかなか見えてきません。
そこで今回は、六会日大前・湘南台エリアに深く根ざした私たち飯島興産有限会社が、先輩日大生の生の声をベースにした「失敗しないお部屋探しのコツ」と「正確なエリア特性」をプロの目線で分かりやすく解説します！
■ 日大生の住むエリアは「西口」と「東口」どっちがおすすめ？
六会日大前駅周辺でお部屋探しをする際、まずポイントになるのが「西口」と「東口」のどちらを選ぶかという点です。
駅を挟んで雰囲気が大きく異なりますので、それぞれの特徴をまとめました。
① 大学へのアクセス抜群！自炊派にも人気の「西口（大学側）エリア」
日本大学の湘南キャンパスがあるのが、こちらの西口です。
通学のしやすさはNo.1
大学の正門まで近く、徒歩や自転車で通学したい学生さんには圧倒的に一番人気のエリアです。
1限の授業や、実験・実習で帰りが遅くなりがちな学部の方でも、大学近くに住めば通学の負担がありません。
家賃を抑えやすい傾向も
線路から大学と同じ西口は、駅を降りると商店街はなく、住宅地が広がっており、東口の大学至近物件に比べると、同じ予算でも少し広めの部屋や、設備の良い物件が見つかりやすいというメリットがあります。
お部屋探しの注意点
一歩住宅街に入ると街灯が少なめな場所や、のどかな畑が広がるエリアもあります。また、西口から大学へは坂道（アップ）となっております。「自転車で通学しようと思ったら毎日きつい坂を登るハメになった……」という失敗を避けるため、実際の勾配は事前にしっかりと確認しておきましょう。夜間の通学路が気になる女子学生の方は、大学まで平坦な場所や街灯の設置位置の確認を優先して選ぶのがおすすめです。
② 商店街が近く、コンパクトに暮らせる「東口エリア」
充実の買い物環境
駅前には大型スーパー「ヨークフーズ六会店」やドラッグストア「クリエイトSD」があり、自炊をする学生さんの強い味方になっています。
駅の反対側、東口は落ち着いた商店街が広がるエリアです。
日常生活が駅前で完結
東口の駅前には商店街があり、コンビニや飲食店、個人商店、郵便局、医療機関などがコンパクトに集まっています。「外食が多くなりそう」「駅前でサッと買い物を済ませたい」という学生さんに便利です。
家賃を抑えやすい傾向も
大学から線路を挟んで反対側になるため、西口の大学至近物件に比べると、同じ予算でも少し広めの部屋や、設備の良い物件が見つかりやすいというメリットがあります。
お部屋探しの注意点
東口から少し離れると坂道（アップダウン）があるエリアも存在します。「自転車で通学しようと思ったら毎日きつい坂を登るハメになった……」という失敗を避けるため、実際の勾配は事前にしっかりと確認しておきましょう。
■ 日大生のお部屋探し「3つのこだわり条件」
先輩日大生たちが特に対策して良かった、重視して良かったと話す条件です。
１．通学時間（徒歩10分圏内 vs 自転車通学）
学部によっては1限からの授業や、実験・実習で帰りが遅くなることもあるため、大学徒歩10分圏内は毎年すぐに埋まります。
２．インターネット無料（必須条件）
オンライン授業やレポート提出、動画視聴に不可欠。「ネット無料」の物件を選ぶだけで、毎月約4,000〜5,000円の通信費が浮きます！
３．バストイレ別 ＆ ロフト付き
限られた予算（4万〜6万円台）の中で、部屋を広く使える「ロフト付き」や、人気の「バストイレ別」の家賃相場を考慮して選びましょう。
■ お部屋探しのスケジュール（11月〜3月）
11月〜12月（推薦入試組）
合格が決まったらすぐに動くのがベスト。実はこの時期が一番良い物件を選べます！
1月〜2月（一般入試組）
物件の動きが最も激しい時期です。ネットで見つけたらすぐ問い合わせが鉄則。
3月（直前組）
急な進路変更などで動く時期。即入居可能な物件を中心にスピード勝負。
飯島興産有限会社では、日大湘南キャンパスの学生さんにぴったりの管理物件・おすすめ物件を多数取り揃えています。お気軽にご相談ください！
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👉 【一目でわかる学生向け賃貸物件】
当社の管理物件は、申し込みをいただき、契約を締結しても学生の方の入居日より家賃が発生します。
例）１０月１日申し込み １０月１５日契約 ２０２７年３月２０日入居（契約始期）より家賃発生
【六会日大前駅】
【湘南台】
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■記事の投稿者 飯島興産有限会社 飯島 誠
私は、予想を裏切るご提案（いい意味で）と、他者（他社）を圧倒するクオリティ（良質）を約束し、あなたにも私にもハッピー（幸せ）を約束し、サプライズ（驚き）のパイオニア（先駆者）を目指しています。
1965年神奈川県藤沢市生まれ。亜細亜大学経営学部卒業。（野球部）
東急リバブル株式会社に入社し、不動産売買仲介業務を経て、その後父の経営する飯島興産有限会社にて賃貸管理から相続対策まで不動産に関する資産管理、売買仲介、賃貸管理を行う。
コラムでは不動産関連の法改正、売買、賃貸、資産管理について、実務経験をもとにわかりやすく発信しています。
●資産管理（相続・信託・後見制度）につきましては、こちらをご参照ください。
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