■ 敷地内駐車場（月額8,800円）＆自転車置場完備！お車をお持ちのファミリーも安心。
3路線が乗り入れる便利な「湘南台」駅から徒歩14分。藤沢市円行の閑静な住宅街に位置する「小泉ハイツ 102号室」のご紹介です！
専有面積50.91㎡（約15.40坪）のゆとりある2LDKの間取りは、14帖もの広々としたLDKが主役。
東南向きの明るい光が差し込む1階部分で、専用のテラスも備わっています。
さらに、「六会小学校」まで徒歩わずか4分という、小さなお子様がいるご家庭にはこれ以上ない安心の通学環境が整った注目物件です。
※小学校・通学校のルートは、をご覧ください。
小田急江ノ島線・相鉄線・横浜市営地下鉄ブルーラインの3路線が使え、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な「湘南台」駅。そこから平坦な道を歩いて14分の場所に佇むファミリー向けアパートです。
1階の角部屋となる102号室は、プライバシーが保ちやすく、上下階の音を気にされるお子様のいるご家庭にもおすすめのお部屋です。
間取りは家族団らんの時間をゆったり過ごせる14帖のLDKを中心に、くつろぎの和室6帖、そして個室や趣味の部屋にぴったりな洋室3.85帖を配置した2LDK。
東南向きのため日当たりが良く、心地よい風が抜けるテラスも魅力です。
生活利便性を高める設備も充実しています。人気のバス・トイレ別、忙しい朝に嬉しい独立洗面所を完備。
収納力のある押入や、敷地内のゴミ置き場・自転車置場も日々の暮らしを快適にサポートします。
2016年には、生活動線を考慮して洗濯機置き場を室内へと移設する一部リフォームも実施済みです。
そして何よりの魅力は、お子様の通学環境です。六会小学校までは約250m（徒歩4分）と目の前の距離。
六会中学校へも約870m（徒歩11分）でお子様の足でも負担が少なく、安心して送り出せる距離感です。
敷地内には月額8,800円で利用できる駐車場もご用意しておりますので、お車でのアクティブな湘南ライフも叶います。
賃料71,000円（管理費2,000円）というお手頃な価格帯で、ゆとりある子育て環境を手に入れませんか？お気軽にお問い合わせください！
自然いっぱいの小泉ハイツ
小泉ハイツの目前には引地川より分岐した河川があり、耳を澄ませばせせらぎの音が聞こえます。
では、小泉ハイツへ。
今風のお洒落なエントランスはありませんが、全戸４戸の中心にある共用部分です。
続いて室内を見ることに。
玄関を開けると、玄関。右手側が室内です。
下足入れの設置がないため、下足入れはご用意いただく必要があります。
壁付けスタイルでリビング를広く使える、使い勝手の良いキッチン
リビングのスペースを最大限に活かせる壁付けタイプのキッチンです。
上段の収納棚の設置がないため、調理器具や食器、ストック食材もすっきりと片付るには食器棚の設置が必要となります。
新たに設置された洗面台とキッチン。コンロは持ち込みとなりますので置場の寸法を計測のうえご用意ください。
👇コンロの設置がないため、コンロの購入が必要となります。採寸のうえ、ご購入ください。
キッチンから後ろを向くと、リビングです。
家族が集う、東南向きで明るい14帖の広々リビング
14帖を誇るLDKは、大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。
東南向きのテラスから心地よい光が差し込み、家族団らんの時間を暖かく包み込みます。
ゴロゴロくつろげる癒しの空間、大容量の押入も完備
リビングの隣には、小さなお子様のお昼寝スペースや寝室に最適な6帖の和室。
1間の大きめの押入（天袋付）が付いているため、お布団や季節物のお片付けにも困りません。
ここだけ時が止まったような、古き良き日本家屋を思わせる和室たち。
タタミは湿気を嫌うので、この降り注がれる陽射しは強い味方です。反面、陽射しによる日焼けには気をつけましょう。
子供部屋やワークスペースに最適！使い勝手の良い洋室
独立性の高いお部屋は、お子様のお部屋や、リモートワーク用の書斎にぴったりなサイズ感です。ライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。
テラスに出た風景です。物干し用フックも設置してあります。
忙しい朝の身支度をスムーズにする、人気の独立洗面台
脱衣スペースには、毎日の身支度に欠かせない独立洗面台を完備しています。
お風呂上がりの着替えや、洗濯動線もスムーズに確保できる使いやすい配置です。
バスルームやトイレに特筆する機能はありません。流行りを行く！スタイルではありませんが、使い勝手は十分保証できます。
一日の疲れを心地よく癒やす、バス・トイレ別のバスルーム
ゆったりと湯船に浸かれる、清潔感のあるお風呂です。
トイレと別々になっているため、ご家族が多いファミリーでもお互いに気を遣わず、快適なバスタイムを過ごせます。
シンプルで清潔感のある、独立したレストルーム
バスルームから独立した、落ち着いた空間のトイレです。
毎日使う場所だからこそ、シンプルでお掃除がしやすい仕様になっています。
物件概要
- 種別：アパート 名称：小泉ハイツ 部屋番号：102号室
- 交通：小田急江ノ島線 「湘南台」駅徒歩14分 相鉄線「湘南台」駅徒歩14分
- 横浜市営地下鉄「湘南台」駅徒歩14分
- 所在地：藤沢市円行791番地の1 賃料：71,000円 管理費：2,000円
- 敷金／礼金：2ヶ月／1ケ月 間取り：２ＬＤＫ 間取り詳細：ＬＤＫ14帖 和室6帖 洋室3.85帖
- 専有面積50.91㎡（15.40坪） バルコニー：なし テラスあり 構造：木造2階建 所在階：1階部分
- 築年数：1988年12月 向き：東南 室内設備：押入、バス・トイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置き場
- 共用設備：駐車場月額8,800円、自転車置場、ゴミ置き場 契約の種類・期間：普通賃貸借契約・2年間 更新：可能 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居人員：4名 入居者条件：法人（可）個人（可） 用途：住居
- 保証会社：任意加入 新日本信用保証株式会社 保証会社へ加入をご希望の場合、賃料により保証料が異なるため、担当者へご確認ください。
- 保険：賃貸住宅補償総合保険 加入義務：（有）18,000円（２年間）更新時：再加入
- 借主負担：費用町内会費 鍵交換費用（ノーマルキー：14,300円、ディンプルキー：18,700円）
- 入居可能日：即入居可能 備考ＩＴ重説 取引態様：仲介 仲介手数料：1.1ヶ月分（税込）
■ グーグルマップで開く
■ 詳細を開く
そのほかの情報は👇👇👇こちらから
■記事の投稿者 飯島興産有限会社賃貸営業部
希望条件に合った賃貸物件の紹介から、契約･更新･解約まで、賃貸借の流れの全てについてサービスを提供すると同時に、オーナーに対しても、様々なサービスメニューを用意してサポートいたします。
湘南台賃貸 #2LDK #藤沢市円行 #ファミリー賃貸 #六会小学校 #角部屋アパート #日当たり良好 #3路線利用可 #子育てしやすい街 #駐車場あり