飯島興産
飯島興産
飯島興産
飯島興産
藤沢市(六会日大前・湘南台・善行)地域密着で探します!
飯島興産はあなたの生活をもっと楽しく、もっと幸せにしたいと本気で考えている不動産屋です。
湘南台エリア 六会日大前エリア 善行エリア その他のエリア 藤沢map
エリアから探す
湘南台エリア 六会日大前エリア 善行エリア その他のエリア 藤沢map
オンライン相談

FAQ

  • 連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか?

    連帯保証人をお願いできる身内がいない場合にはどうしたらよいでしょうか?

    物件によっては、保証会社をご利用いただくことで連帯保証人を立てずに貸主様とのご契約ができます。 保証会社のご利用には、審査・申込のための書類提出、保証料のお支払いが必要になります。物件により、ご利用いただける保証会社が異なりますので、担当者までご相談下さい。

  • 契約時にどのような書類を用意するのでしょうか?

    契約時にどのような書類を用意するのでしょうか?

    ・入居者全員の続柄記載の住民票 ・借主様の実印(銀行口座引落しの場合、銀行印) ・借主様の従業者証明書または健康保険証(会社名の明記されているもの) ・自営業等で会社名が記入されていない場合は、借主様の印鑑証明書 ・借主様の収入証明書 <給与所得者の方の場合> ・源泉徴収票(勤務先の社印の押印してあるもの) ・住民税課税決定通知書(前年度収入、住民税額が記載されているもの) <個人事業者・給与以外の収入があり確定申告をしている方の場合> ・納税証明書その2(所得金額が記載されているもの、区役所・市役所等で発行してもらえます。) ※歩合給や自営業のため年度による収入差がある場合、入居審査の必要上、2~3年分の収入証明のご提出をお願いすることがあります。 ・連帯保証人様の印鑑証明書 ・連帯保証人様の実印(契約書送付によるご捺印も可) ・法人契約の場合、会社概要(パンフレット)、会社謄本、会社印鑑証明 ※契約物件により、上記の他に必要な書類をご用意いただくこともございます。

  • 物件見学の際に持参するものはありますか?

    物件見学の際に持参するものはありますか?

    室内の採寸をするためのメジャーや現地で確認したことを書き留めるための筆記用具は必携です。デジタルカメラで室内や建物周辺の撮影をしておけば、後で見直したり、物件を比較する際に役立ちます。

  • 物件見学では具体的にどんなことをするのでしょうか?

    物件見学では具体的にどんなことをするのでしょうか?

    物件資料だけではわからない日当たりや眺望、キッチンの収納や水周りなどの状態を ご確認いただきます。 新居に搬入する大型家具や家電がある場合には事前に寸法を測り、設置が可能かどうか また搬入経路に問題はないかもご確認いただくことをおすすめいたします。 室内だけでなく物件の共用部分や最寄駅からの道のり、周辺環境も大切な チェックポイントになります。

  • お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか?

    お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか?

    賃貸物件にお住まいの場合は、「退去予告は1ヶ月前」という物件が多く、無駄な二重家賃の支払いや退去日までに引越先が見つからないという事態を防ぐためにも、引越したい時期の2ヶ月前ぐらいからお部屋探しを始めるのがよいでしょう。 今は不動産情報のサイトも充実しており、事前に賃料相場やエリア情報を調べておくと、円滑なお部屋探しができます。

  • 毎月の家賃は月収の何%くらいが適切なのでしょうか?

    毎月の家賃は月収の何%くらいが適切なのでしょうか?

    月々の家賃を無理なく支払い続けるには、ボーナスなどを加えない手取り月収の30%ぐらいを賃料の目安にすれば良いと言われています。物件によっては建物の共用部分に使われる管理費・共益費、駐車場代、駐輪場代なども含めて予算を立てましょう。

  • メールなどで手軽に新着物件情報をもらえますか?

    メールなどで手軽に新着物件情報をもらえますか?

    飯島興産では、希望条件をお知らせいただければ条件にあった物件をメール、お電話、ご郵送などでお知らせさせていただきます。

  • お部屋の見学までの流れはどのようになっているのでしょうか?

    お部屋の見学までの流れはどのようになっているのでしょうか?

    飯島興産では、ご来店されたらお客様にアンケート用紙にご希望の条件を記入いただきます。 お客様の条件等をご確認させていただいた後、条件に合う物件の資料を見ながら絞り込み、担当者が同行し実際のお部屋をご覧いただきます。 日中にご来店が難しい方はお電話や飯島興産のホームページからのお問い合わせが可能ですし、FAX等で物件情報をお送りすることも出来ます。