■ ３方角部屋、テラスハウス、南向き
「六会日大前で３部屋のある賃貸物件を探しているけど、なかなか良いのが見つからない」という方は少なくないはずです。
確かに六会日大前は３部屋以上の物件というのは非常に少なく、ここ数年は貸戸建の賃貸の供給はあるものの賃料は１０万円を超えるおのが多く、１０万円を切る３部屋は、数えるほどなのです。
今回ご紹介する「ロイヤル湘南Ⅱ」は、３ＤＫのテラスハウスなのです。
このテラスハウスは４棟あるうちの一つであり、募集されるのは、４年ぶり。その他の棟は１０年程募集に出ていないお部屋もあるほど永く住まわれるテラスハウスです。
その人気の一つに、小学校までの距離があります。平坦な道のりで約４５０mの６分程の距離にあります。
👆 航空地図のとおり、亀井野小学校まで450m、接面道路を渡り、区画整理地内の道路を進むと約４５０ｍの距離に亀井野小学校があります。
このあたりの地形はほぼ平坦なため、お子様にもご負担のない距離で小学校まで通うことが可能です。
👇 亀井野小学校西側出入口
では、お部屋のご紹介に参ります。
「ロイヤル湘南Ⅱ」は、最寄駅六会日大前駅より約1100ｍ、徒歩だと約14分程度となります。
十分な徒歩圏内ですが、ありがたいことに駐車場は１区画（月額金6,000円）にて使用料することが可能です。
👇 ロイヤル湘南Ⅱの外観です。１棟に２部屋のテラスハウスですので３方向角部屋となります。
👇 玄関はレトロ調ですが、ダブルロックです。
「騒がしい環境より、落ち着いた環境の物件に出会えない」と思われる方々は必見。
とりわけ、お子様の足音など気にされる方にはオススメです。
当物件は、1992年（平成4年）3 月生まれの木造2階建ての1・2階。
御年33歳を迎えます。人間でいうなれば油の乗り切ったいい仕事をこなす年齢です。
そして、室内は清潔感ある3ＤＫ。
賃料は、62.10㎡の広さに対し、月額金7.5万円（駐車場は別途月額菌6,000円）です。
では、室内を見て行くことにしましょう。
👇 玄関です。左手が2階に続く階段。右手がＤＫ5.5帖、正面が洗面所、そしてその奥が浴室となっています。
👇 玄関に備え付けられている下足入れです。家族構成によっては下足入れが足りない可能性もありますが、下足入れの左側にスペースがありますのでちょっとしたラックを購入して使われてもいいかもしれません。
👇 洋室6帖から見たダイニングキッチンです。
このロイヤル湘南Ⅱは3DKとして募集をしていますが、家族構成によっては、この洋室6帖とダイニングキッチン5.5帖を一体として11.5帖のリビングダイニングキッチンとして使用することも可能です。
洋室から見たダイニングキッチンです。
コンロはご用意いただくタイプです。寸法を計測のうえ、ご購入ください。
ＤＫから見た洋室6帖、各部屋に窓がありますので、明るさは十分確保できています。
次にトイレ・洗面台・浴室をみていただきます。水廻りは、築30年超えのテラスハウスで最新設備と比べてしまえば古さを感じますが、全てキレイにクリーニング済みで清潔感漂います。
👇 洗面所です
浴室です。
トイレです。
👇 階段下に物入があります。
１階から見た階段です。明り取りが設けられているので明るいです。
２階には２部屋、まずは、洋室7.4帖です。
洋室のベランダから見た隣家、隣家は農家のため、庭が広く、建物が気になりません。
👇 洋室の収納です。
２階のもう一部屋、和室6帖です。
👇 和室には半側の押入と天袋。
ここまで収納があれば合格点、いただけますよね。
では、まとめを。
藤沢市西俣野にある６２．１０㎡の３ＤＫ、敷地内には別途費用がかかりますが駐車場もあります。
ぜひご検討をいただきたいテラスハウスです。
以上、飯島興産賃貸部でした。
■記事の投稿者 飯島興産有限会社賃貸営業部
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