■ ４方角部屋、３階部分ワンフロア―：147㎡、一部リフォーム済
本日は、最寄駅六会日大前駅より約86ｍｍ（徒歩約２分）に位置するマンションをご紹介します。
建築は、昭和５５年（１９８０年）と築後44年経過しております。
しかし、日当たりの良さと部屋が５部屋、LDK１９．２帖あるマンションは非常に希少です。
また、👇 屋根付きのルーフバルコニー。約２０㎡で畳１２枚分です。
※曇り空に撮影しましたので、晴れた日に再度チャレンジします。
３階建の３階部分のワンフロア―、１階部分は、展示会場、中華料理店さん、居酒屋さんがあり、２階部分は現在レンタルームとして改装中です。
アンティークな玄関
3階ワンフロア一のため、階段を昇り３階部分には玄関が一つ。
玄関からの出入り時に人と会うことがない、というのも珍しいです。
玄関扉は、割とオールドタイプの一品。これが室内とマッチして「いい感じ」の雰囲気です。
軒下にもこだわり
軒下は無垢材を使用しています。無垢は色合いの変化が激しいため、現代の家には合わない傾向がありますが、やはり、無垢材はいいものです
テレビ付インターホン
👇 インターホンはモニター付きで安心です。セールスが３階まで昇ってくるのは稀ですが、用心に越したことはありません。
室内もアンティークな５ＬＤＫ
続いて室内を見ることに。
玄関を開けると、広々とした玄関。家族が多く、同じ時間帯に出かけても混在しない広さです。
右手側がＬＤＫ、左手が和室から洋室へ変更したお部屋。
正面が和室と洋室です。
👇 玄関からみたLDK側。玄関・ホールが広いため、開放感が半端ないです。
👇 玄関に設置された下足入れ。5LDKの間取りで家族構成を考えた場合、若干下足入れが不足しそうな感じもあります。その場合には下足入れをご購入いただくことをお願いします。
リビングダイニング・キッチン
次にＬＤＫです。このマンションはＬＤＫが北側にあります。しかしながら北面全面に窓が設置されていますので、明るさは十分だと思います。
タイプとしてはオーソドックスですが、広さは１５帖で、左手に移るキッチンを加えて１９帖です。
キッチンがカウンター式になっています。。
北側一面窓です。
リビングダイニングに隣接した和室６帖から見た室内です。
この和室は写真のとおり、柱がないため、障子を開けるとリビングダイニング部分１５帖と併せて２１帖となります。※キッチンを併せると２５帖の大広間となります。
また、タタミは湿気を嫌うので、写真のように開放しておけば湿気も防げます。
和室６帖をリビングダイニング側から見た様子です。襖も畳も張替え済。気持ちの良いお部屋です。
１２帖の洋室 寝室として利用？
それでは、４部屋ある洋室を順番に見ていきましょう。
まずは、北側（北西の角部屋・リビングダイニングキッチン横）にある１２帖の洋室です。
この部屋も壁のほとんどが窓です。同じような言葉を使いますが、北側のお部屋は暗くなるものですが、これだけ窓がありますと明るさは気にならないはずで明るさとしては合格点です。
収納力に関してはなんの不安もありません。
洋室８帖 これでも十分な広さです
そして次に見ていただくのは、南西の角部屋８帖です。窓から見えるのは屋根付きルーフバルコニーです。１４帖の洋室から見ると狭く見えますが、８帖の洋室。賃貸では８帖の洋室あまり見かけません。
洋室８帖の収納部分です。
洋室８帖×２ １部屋としても利用可能
残りあと２部屋です。この２部屋は室内で戸で区切ってあるため、１部屋としても使える洋室です。
もともとは和室でしたが、このたび２部屋の和室を洋室に変更しました。
書斎や子供部屋など多用途として利用できるお部屋です。
和室の名残が残る洋室８帖（南側中部屋）
そして最後の洋室８帖です。
洋室８帖の収納部分です。
屋根付きルーフバルコニーと戸で区切られた８帖の洋室を見た様子です。
洗面台が２台！これはうれしい
最後に水廻りをご紹介します。
洗面台です。このたび新たに洗面台を交換しました。今までは洗面台１台でしたが、家族構成より２台合ったほうが便利では？、というオーナー様のお考えにより２台を設置。
時間帯によっては、同じ時間帯に洗面台を使うこともあり、この２台は非常にありがたいものです。
キッチン部分です。
キッチンもこのたび新たに設置しました。
ガスコンロは設置がないため、広さを計測のうえ、ご購入いただくことになります。
トイレです。トイレは今回新設しておりませんが、数年前に取り替えており、温水洗浄機能付き保温便座となります。
洗濯機を設置する防止パンです。
浴室です、浴室もこのたび新たに新設し、追い焚き機能を付けております。
👆 屋根付きルーフバルコニー
こちらが、この屋根付きルーフバルコニーです。
奥行約2.2ｍ、長さは約9ｍです。こんな開放的なバルコニーうらやましいです。心も開放されて今まで以上に充実した生活が待っているのではないでしょうか。
屋根付きルーフバルコニー。多少の雨の日でも洗濯物が干せるのがいいですね。お子様がいるご家族ではプールなどで遊ぶことも可能です。
👇 屋根付き駐車場
１階部分にある屋根付き駐車場です。使用料は賃料に含んでいます。屋根があるので車を大切に使われている方にはありがたい造りです。
※奥が階段です。
では、まとめを。
藤沢市亀井野１丁目にある１４７．９４㎡の５ＬＤＫ、敷地内の駐車場は屋根付きで使用料無料です。
家賃は月額金１６１，０００円、管理費月額金２，０００円となります。
「日当たりと部屋数、広さ」はなかなか探せない物件です。ぜひご検討をいただきたいマンションです。
以上、飯島興産賃貸部でした。
■記事の投稿者 飯島興産有限会社賃貸営業部
希望条件に合った賃貸物件の紹介から、契約･更新･解約まで、賃貸借の流れの全てについてサービスを提供すると同時に、オーナーに対しても、様々なサービスメニューを用意してサポートいたします。
