リノベーション実例３ Renovation&Remodeling

■ ワンちゃん共生&専用庭、そして室内リフォーム

今回ご紹介させていただきますリノベーション実例は、１階部分に専用庭の設置を行い、室内リフォーム行い、ワンちゃん共生にて募集を行った成功事例です。

ご相談前は、４部屋すべて空室であり、建替えも検討していたオーナーでした。

オーナーと相談のうえ、外壁は最小限（錆が目立つ部分のみ塗装）を行いました。また、１階にスペースがあっため、専用庭としてフェンスの交換、砂利敷きを行いワンちゃんと遊べるスペースに変更。

２階部分は１階同様室内のリフォームを行いました。

従前は、空室率が高いアパートでしたが、リフォーム後は工事施工中に４部屋すべてに申し込みをいただきました。その後空室期間は、２部屋退去がありましたが、退去後２週間以内に申し込みをいただいております。

階段塗装　カーポート撤去　タイル高圧洗浄　テラス修繕　量水器移設工事　ブロックフェンス工事　　　　　　　　　　　　　　　ベランダ交換工事　浴室追い炊きへの変更　キッチンの変更　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　クロス貼り替え　専用庭（間仕切り）　和室を洋室、押入れをクローゼットへ変更

※1階は専用庭設置のため1階、2階同額としております。

●入居状態／賃料1階部分は、金17,500円アップ、2階部分は、金16,500円アップにて工事中に成約

●工事費用／約610万円　※総戸数4部屋

■物件概要

●所在地：藤沢市亀井野2丁目　●建築：昭和63年9月　築後35年

●構造：木造2階建て　●間取り／2ＬＤＫ　●専有面積：51.54㎡

【After】

■記事の投稿者　飯島興産有限会社賃貸営業部

希望条件に合った賃貸物件の紹介から、契約･更新･解約まで、賃貸借の流れの全てについてサービスを提供すると同時に、オーナーに対しても、様々なサービスメニューを用意してサポートいたします。

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