ワンちゃん共生、専用庭設置そして室内リフォーム➡１部屋17,500円アップ＋満室へ。
今回ご紹介させていただきますリノベーション実例は、１階部分に専用庭の設置を行い、室内リフォーム行い、ワンちゃん共生にて募集を行った成功事例です。
ご相談前は、４部屋すべて空室であり、建替えも検討していたオーナーでした。
オーナーと相談のうえ、外壁は最小限（錆が目立つ部分のみ塗装）を行いました。また、１階にスペースがあっため、専用庭としてフェンスの交換、砂利敷きを行いワンちゃんと遊べるスペースに変更。
２階部分は１階同様室内のリフォームを行いました。
【リフォーム前】
【リフォーム後】
従前は、空室率が高いアパートでしたが、リフォーム後は工事施工中に４部屋すべてに申し込みをいただきました。その後空室期間は、２部屋退去がありましたが、退去後２週間以内に申し込みをいただいております。
【リフォーム前】
【リフォーム後】
【変更箇所】
階段塗装 カーポート撤去 タイル高圧洗浄 テラス修繕 量水器移設工事 ブロックフェンス工事 ベランダ交換工事 浴室追い炊きへの変更 キッチンの変更 クロス貼り替え 専用庭（間仕切り） 和室を洋室、押入れをクローゼットへ変更
【今回の事例】
１階の南側スペースに専用庭として利用し、ワンちゃん共生アパートにて賃料アップにて成約
■賃料１階56,500円▶74,000円 ２階57,500円▶74,000円 ※1階は専用庭設置のため1階、2階同額としております。
●入居状態／賃料1階部分は、金17,500円アップ、2階部分は、金16,500円アップにて工事中に成約
●工事費用／約610万円 ※総戸数4部屋 ■物件概要
●所在地：藤沢市亀井野2丁目 ●建築：昭和63年9月 築後35年
●構造：木造2階建て ●間取り／2ＬＤＫ ●専有面積：51.54㎡
■記事の投稿者 飯島興産有限会社 飯島 誠
私は、予想を裏切るご提案（いい意味で）と、他者（他社）を圧倒するクオリティ（良質）を約束し、あなたにも私にもハッピー（幸せ）を約束し、サプライズ（驚き）のパイオニア（先駆者）を目指しています。
