■ 2024年3月完成予定の新築賃貸マンションのご紹介です!!
■ ひとり暮らし向け「StudioRoom」
■ 積水ハウス施工の新築賃貸マンションが誕生します!
今回、「湘南台」に誕生するのは、「StudioRoom」です。
より広いスペースの感覚をより効果的に活用できます。イメージは、１０１号です。
スタジオタイプはリビングルーム、ベッドルーム、キッチンを組み合わせた小さなタイプで仕切り壁がない分、より広いスペースの感覚をより効果的に活用できます。 スタジオタイプは他の名前で「シングルアパートメント」効率的なアパートメントとして知られています。
『湘南台』駅徒歩３分の全戸スタジオタイプの１K！（募集住戸８戸）オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心。内廊下仕様のホテルライクな造り。ご不在時にもお荷物を受け取れる宅配ボックスももちろん完備しています。人感センターやベランダへの照明設置。おしゃれな洗面台、２口コンロのキッチンや広々とした浴室、雨の日にも安心の浴室乾燥機！温水洗浄便座など充実の室内設備で快適な生活を送れます。
■ 各お部屋のイメージ
■ 101号・201号・301号 ※3枚目（右端）のパースは201号・301号となります。
■ 202号・302号
■ 102号・203号・303号
■ Concept コンセプト
ただの１Ｋではありません。
コンセプトは、「解放感のあるおしゃれなお部屋」。
お部屋の広さは、34.25㎡（約10.36坪）～38.75㎡（11.72坪）。
通常であれば、1DKタイプの広さです。間取りの詳細は、ＤＫの広さが６帖前後、洋室が８帖。洋室が８帖あっても、ベッドを置いて、机など置くとあとは歩く場所だけでくつろげる場所はベッドの上。
洋室の一部にベッドルーム（天井までない仕切り壁を設置）を造ることにより睡眠をとる空間とくつろげる空間とに分けました。
天井まで仕切り壁を設置してしまうと、エアコンが２基必要となり、光熱費も高くなります。天井までない仕切り壁を設置しましたのでエアコンも１基で十分。
お部屋には洗面化粧台が設置してありますが、洗面所に設置しておりません。理由としては、洗面所に洗面台を設置することにより、洗面所の面積が広くなり、他の箇所が狭くなるからです。
洗面所はイメージ図のとおり、玄関脇におしゃれなボールタイプの洗面化粧台を設置し、帰った後にすぐに手洗いやうがいができます。
また、マンションの建物はホテル感覚のホテルライクを採用しております。
ホテルライクとは、廊下や階段などの共用部が建物の中に作られているため、夏場には廊下や階段の温度が高く、生活するうえでネックとなります。このネックを解消するため、階段には開閉式の窓を設置し、夏場の不快感を失くす工夫も忘れていません。
遊び心でグラフィックスポットライトを設置しましたので、昼と夜の顔が違うマンションとなります。
■ 賃料等詳細情報
【物件概要】
■ 種別／マンション
■ 交通／小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩4分
■ 賃料／月額金98,000円（1部屋）～月額金113,000円（1部屋）
(最多賃料：月額金103,000円2部屋）
■ 管理費等／月額金2,000円（各戸共通）
■ 敷金／2ヶ月分
■ 礼金／1ヶ月分
■ 間取り／StudioRoom：１Ｋ
■ 間取り詳細／
101号室：
- キッチン（ホール）7.93㎡（約4.3帖）
- 洋室15.71㎡（約9.6帖）
- ベッドルーム4.12㎡（2.54帖）※洋室の一部
- サンルーム4.25㎡（約2.6帖）
- ウォークインクローゼット1.93㎡（約1.1帖）
103号室・203号室・303号室：
- キッチン（ホール）9.06㎡（約5.5帖）
- 洋室14.70㎡（約9.0帖）
- ウォークインクローゼット2.28㎡（約1.4帖）
- ベッドルーム4.12㎡（2.54帖）※洋室の一部
201号室・301号室
- キッチン（ホール）7.88㎡（約4.8帖）
- 洋室15.29㎡（約9.4帖）
- ベッドルーム5.5㎡（3.3帖）※洋室の一部
- ウォークインクローゼット2.18㎡（約1.3帖）
202号室・302号室
- ホール2.81㎡（約1.7帖）
- キッチン4.14㎡（約2.55帖）
- 洋室17.91㎡（約11.0帖）
- ベッドルーム4.12㎡（2.54帖）※洋室の一部
- クローゼット1.5㎡（約0.9帖）
- ※別途物入0.6㎡（約0.3帖）
■ 専有面積／34.25㎡（約10.36坪）～38.75㎡（11.72坪）
■ バルコニー面積／4㎡（1.21坪）～9㎡（2.72坪）
■ 構造・階数／重量鉄骨造３階建 総戸数／8戸
■ 建築時期／2024年3月建築予定
■ 入居予定日／2024年3月20日引渡し予定のため、21日以降となります。
■ 室内設備／
人感センサー付照明（玄関・ホール） トイレ：温水洗浄 浴室：冷暖房・乾燥機能付
キッチン（ガスコンロ・２口） 冷蔵庫・冷凍庫置場 電子レンジ置場 バルコニー照明付
ダウンライト 雨戸シャッター
■ 共用設備／
オートロック 防犯カメラ 宅配ボックス TVモニター付インターホン
インターネット無料（Ｊ：ＣＯＭインマイルーム加入・インターネット320MWi-Fi無料）
24時間緊急対応（アクセス24加入）物件 植栽 駐輪場（1世帯1台）
バイク置場（月額金3,000円） ゴミ置き場 グラフィックスポットライト
※グラフィックスポットライトにつきましては、下記イメージ図をご参照ください。
■ 契約の種類／普通賃貸借・2年間
■ 更新／可能
■ 更新料／新賃料の１ヶ月分
■ 入居人員／1名
■ 入居者条件／個人（可） 法人（可）
■ 保証会社／加入必須 新日本信用保証株式会社
初回賃料等合計の５０％、２年目より毎年１万円かかります。
■ 保険／賃貸住宅補償総合保険
加入義務（有）18,000円（2年間）更新時再加入
■ 建築確認番号／第東日本23－06417号 令和5年5月25日
■ 所在／藤沢市湘南台１丁目９番地の１０
■ 備考／先着順（申込優先）となります。
■ 管理／飯島興産有限会社へ委託
- １．賃料等徴収業務
- （家賃・更新料代理収納業務含む）
- ２．入居者募集業務
- ３．建物管理業務（修繕手配・清掃）
- ４．更新業務
- ５．解約業務
- ６．運営・調整業務
- ７．その他上記事項に付随する事項
■ 取引態様／仲介
※グラフィックスポットライトのイメージ図
株式会社タカショーデジテックホームページより転写
■ その他のイメージ
■記事の投稿者 飯島興産有限会社賃貸営業部
希望条件に合った賃貸物件の紹介から、契約･更新･解約まで、賃貸借の流れの全てについてサービスを提供すると同時に、オーナーに対しても、様々なサービスメニューを用意してサポートいたします。