■ 2026年3月完成予定の新築賃貸アパートのご紹介です!!

■ カップル・ファミリー向け「雁行設計の２ＬＤＫ」

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■ 大和ハウス施工の新築賃貸アパート、名称「ヴェリーナ」が誕生します!

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今回、「湘南台」に誕生するのは、「ワンちゃん共生２ＬＤＫ」です。

【雁行設計とは】

雁行設計とは、マンションの各住戸を斜めにずらして配置する設計方法です。建物を上から見ると、雁が群れで飛ぶ隊列の形に似ていることが名前の由来です。

この設計により、中住戸でも角部屋のように開口部が多くなり、採光、通風、眺望が良くなるメリットがあります。

一方で、建築コストが高くなるデメリットもあります。

メリット

・採光・通風・眺望が良い:各住戸の開口部が増え、日当たりや風通しが改善され、眺望も良くなる傾向があります。

・角部屋に近い構造:ほとんどの住戸が角部屋に近い構造になり、複数の窓から光や風が入ります。

・個性的でデザイン性が高い:外観に変化が生まれ、個性的で洗練された雰囲気になります。

デメリット

・貸主から見て複雑な形状のため、単純な長方形の建物よりも施工費が高くなる傾向があります。

『湘南台』駅徒歩８分のワンちゃん（中型犬２匹）と住める雁行設計の２ＬＤＫ！（募集住戸４戸）で駐車場１区画（賃料に含む）付です。防犯カメラ２台完備でセキュリティ面も安心。ご不在時にもお荷物を受け取れる宅配ボックスももちろん完備しています。人感センターやベランダへの照明、スロップシンクを設置。３口コンロのキッチンや広々とした浴室、雨の日にも安心の浴室乾燥機！温水洗浄便座など充実の室内設備で快適な生活を送れます。そのほか、インターネットは、Ｊ：ＣＯＭインマイルーム１Ｇ無料、トランクルーム（各世帯１区画付：無料）、バイク置き場（１区画月額賃料金３，０００円）、駐輪場、植栽があります。

１０２号室：６１．９３㎡（１８．７３坪）

• ＬＤＫ１４．５帖　洋室６．３帖　洋室５．３帖　専用庭：２６．１９㎡（約７．９２坪）
• ウッドデッキ（専用庭内）　クローゼット　

２０２号室：７９．６７㎡（２４．１０坪）

• ＬＤＫ１９．２帖　洋室６．０帖　洋室６．１帖　バルコニー：４．５５㎡（約１．３７坪）
• クローゼット

■ 専有面積／５３．４６㎡（約１６．１７坪）～７９．６７㎡（２４．１０坪）

■ 専用庭／２６．１９㎡（約７．９２坪）～３０．０４㎡（約９．１９坪）※１階部分

■ バルコニー面積／４．５５㎡（１．３７坪）～５．７９㎡（１．７５坪）

■ 構造・階数／軽量鉄骨造２階建　総戸数／４戸

■ 建築時期／２０２６年３月建築予定　

■ 入居予定日／２０２６年３月１４日予定

■ 室内設備／

　人感センサー付照明（玄関・ホール）　トイレ：温水洗浄　浴室：涼風・暖房・乾燥機能付　

　キッチン（ガスコンロ・３口）　 バルコニー照明付　※１階はウッドデッキ内　雨戸シャッター

　トランクルーム　※室外に１世帯１区画　郵便受　宅配ボックス　TVモニター付インターホン

■ 共用設備／

　防犯カメラ　 インターネット無料　駐車場　バイク置き場　植栽　ゴミ置き場

■ 契約の種類／普通賃貸借・2年間　

■ 更新／可能　

■ 更新料／新賃料の１ヶ月分

■ 入居人員／４名　

■ 入居者条件／個人（可） 法人（可）

■ 保証会社／加入必須　新日本信用保証株式会社

　初回賃料等合計の５０％、２年目より毎年１万円かかります。

■ 保険／賃貸住宅補償総合保険　

　加入義務（有）18,000円（2年間）更新時再加入

■ 建築確認番号／第２５ＵＤＨＫ建０１０１７号　令和７年８月２２日

■ 所在／藤沢市湘南台７丁目４番２（土地所在）

■住所／藤沢市湘南台７丁目４番地の２

■ 備考／この広告は、予告広告のため、本公告（※２０２５年１１月初旬募集開始予定）を開始するまでは、契約又は予約の申込みはできません。

■ 管理／飯島興産有限会社へ委託

　１．賃料等徴収業務家賃・更新料代理収納業務含む）

　２．入居者募集業務　

　３．建物管理業務（修繕手配・清掃）　

　４．更新業務　

　５．解約業務　

　６．運営・調整業務　

　７．その他上記事項に付随する事項

■ 取引態様／仲介

■ ライフインフォメーション

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公園：湘南台公園約200m

市役所関係：湘南台市民センター約450m　藤沢市総合市民図書館約350m

小学校：湘南台小学校約800m　中学校：湘南台中学校約290m

お買物：相鉄ローゼン湘南台店約550m　ダイエー 湘南台店約650m　オーケー 湘南台店約700m

コンビニ：セブン-イレブン 藤沢湘南台７丁目店約600ｍ　ファミリーマート湘南台文化センター前店約350m

金融機関：今田郵便局約66m　横浜銀行 湘南台支店約650m

その他：ユニクロ湘南台店約950ｍ　Can★Do そうてつローゼン湘南台店約550ｍ　

ドラッグストア：スギドラッグ 湘湘南台中央医院約400ｍ　

眼科：湘南台はた眼科約650ｍ　小児科：牧小児科医院約110m　心臓外科：湘南藤沢心臓血管クリニック約450ｍ　

歯科：湘南台デンタルクリニック約500ｍ　整形外科：小林整形外科約700ｍ　

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■記事の投稿者　飯島興産有限会社賃貸営業部

希望条件に合った賃貸物件の紹介から、契約･更新･解約まで、賃貸借の流れの全てについてサービスを提供すると同時に、オーナーに対しても、様々なサービスメニューを用意してサポートいたします。