物件情報詳細

• 種別

  一棟売マンション

• 交通

  小田急江ノ島線 「湘南台」駅徒歩10分　相鉄線いずみ野線「湘南台」駅徒歩10分　横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩10分

• 所在地

  藤沢市湘南台6丁目31番地の9

• 価格

  15,000万円

• 現行利回り（表面）

  5.4％

• 年間現行賃料収入

  金813.24万円　

• 予定利回り（表面）

  6.1％

• 年間予定賃料収入

  金915.24万円　※満室時収入

• 間取り

  2ＤＫ×9世帯

• 間取り詳細

  ＤＫ6帖　洋室6帖　和室6帖 ×9世帯

• 土地面積

  385.64㎡（116.65坪）

• 建物面積

  361.35㎡（117.43坪）

• 専有面積

  40.15㎡（12.14坪）

• 土地権利

  所有権

• 建物構造

  鉄骨造陸屋根3階建

• 築年数

  1996年3月

• 接道状況

  藤沢市道湘南台103号線に17.4ｍ接道　藤沢市道湘南台104号線に17.5ｍ接道

• 接道方向／幅員

  南側／湘南台103号線　幅員／5.9ｍ　東側／湘南台104号線　幅員／5.9ｍ

• 用途地域等

  第１種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  100％

• 設備

  公営水道　都市ガス　公共下水　

• 現況

  賃貸中

• 引渡し可能日

  相談

• 備考

  現賃貸借契約の引継ぎが条件です

• 取引態様

  仲介

• 情報更新日

  2025年12月7日

• 次回更新日

  次回更新日は情報更新日より15日以内

 
■リビングインフォメーション

●市役所

湘南台市民センター　約500ｍ（約7分）

●図書館

藤沢市総合市民図書館　約700ｍ（約9分）

●公園

湘南台公園　約99ｍ（約2分）

●お買い物

そうてつローゼン湘南台店　約700ｍ（約9分）

ダイエー湘南台店　約550ｍ（約7分）

オーケー湘南台店　約850ｍ（約11分）

●コンビニ

セブンイレブン藤沢湘南台6丁目店　約350ｍ（約5分）

●金融機関

今田郵便局　約320ｍ（約4分）

横浜銀行湘南台支店　約650（約9分）

スルガ銀行湘南台支店　約800ｍ（約10分）

●その他

ユニクロ湘南台店　約1200ｍ（約15分）

キャン★ドゥ相鉄ローゼン湘南台店　約700ｍ（約9分）

●ドラッグストア

スギドラッグ湘南台店　約800ｍ（約10分）

マツモトキヨシ湘南台東口店　約850ｍ（約11分）

●内科・外科

湘南台中央病院　約300ｍ（約4分）

●歯科

湘南台デンタルクリニック　約700ｍ（約9分）

 

【ご注意】
※年間現行賃料収入は、募集中の空室の部屋を除く1年間予定賃料収入です。（管理費費等を含む）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、現行賃料収入および年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

 

■物件概要のご説明
●上記表示物件は、掲載中に成約済、募集中止、あるいは賃料変更となる場合があります。
●詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
●取引態様の欄に「仲介」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。
※仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。
●歩1分＝80mで計算してあります。
●税込みと記載した物件の価格には建物に係わる消費税及び地方消費税相当額分が含まれています。
●土地＝土地面積、建物＝建物面積、専有＝専有面積、バルコニー面積＝バルコニー面積。
※土地･建物･専有･バルコニー面積1坪＝3.3025㎡（121/400）にて計算。㎡･坪表示共に少数第2以下切り捨てのため全て約表示。

※各居室面積：1帖＝1.62㎡にて計算しています。

 

■飯島興産有限会社

神奈川県藤沢市亀井野2丁目3番地の3　〒252-0813

神奈川県知事（12）第11265号　電話（0466）82-5511

（公益）神奈川県宅地建物取引業協会会員

（公益）全国宅地建物取引業保証協会会員

（公益）首都圏不動産公正取引協議会加盟