▮ 紹介・メッセージ
藤沢駅までわずか5分。抜群のアクセスの良さと、のどかな静けさを賢く両立する街。
高台からの見晴らしと、駅前完結の便利さ。等身大の心地よさがここにある。
善行（ぜんぎょう）駅周辺は、小田急江ノ島線の中で最も標高が高い場所に位置する、豊かな起伏と美しい眺望が魅力の街です。
ターミナル駅である「藤沢駅」までわずか5分（2駅）という抜群の近さにありながら、駅周辺にはのどかで閑静な高台の住宅街が広がっています。
この街の最大のシンボルは、県内屈指の広大な敷地と最新の運動施設を誇る「神奈川県立スポーツセンター」です。
緑豊かな敷地は、地域住民の日々のウォーキングや子どもたちの格好の遊び場となっており、街全体に健康的で開放的な空気が流れています。
駅前には「相鉄ローゼン 善行店」をはじめとする生活施設がコンパクトにまとまっており、少し足を延ばせば「藤沢市立善行小学校」「大越小学校」「善行中学校」といったアットホームで教育環境の整った文教エリアが広がります。
「藤沢駅近くの利便性は譲れないけれど、住む場所は緑に囲まれて静かに、健やかに暮らしたい」
そんなワガママな願いを叶えてくれる、知る人ぞ知る湘南の隠れた名博、それが善行エリアです。
⛰️ 善行駅周辺の全体概要
１．地形
小田急江ノ島線の藤沢市内にある駅の中で、最も標高が高い「高台の街」です。
駅自体が相模野台地の頂部（標高約50m前後）に位置しているため、駅の東側・西側ともに少し歩くと引地川や境川の平野部へと向かう美しい下り坂（崖線）が広がっています。
坂道の起伏は激しいですが、その分高台エリア（善行4丁目・7丁目など）からの見晴らしは抜群で、天気の良い日には美しい富士山や丹沢の山々を一望できる贅沢な眺望が魅力です。
２．環境
県内屈指の広大なスポーツの拠点である 神奈川県立スポーツセンター を擁する、緑豊かで非常に健康的な住環境です。
パチンコ店などの歓楽街が一切なく、駅周辺は驚くほど静かで治安が安定しています。
周辺には藤沢市立善行小学校、大越小学校、善行中学校といった教育施設が揃い、地域全体で子どもたちを温かく見守る、子育てファミリーや落ち着いて暮らしたい単身者に最適な文教エリアです。
３．商店
駅前はコンパクトながら、生活に必要な機能がギュッと凝縮されています。
東口・西口のどちらからも直結している駅ビル内には、深夜23時まで営業している頼もしいスーパー 相鉄ローゼン 善行店 や、ドラッグストアのハックドラッグ 善行店があり、仕事帰りの買い出しを駅前でサッと完結できます。
また、西口の善行団地内には地域密着型のスーパー「マザー（すずきや）善行店」があり、車を少し走らせれば大型ディスカウントスーパー「トライアル クイック藤沢店」も利用できるなど、日常の買い物に困ることはありません。
４． 人口の過去5年の増減（藤沢市住民基本台帳より）
全体として人口・世帯数ともに「ほぼ横ばい（安定期）」の傾向にあります。
古くから定住しているシニア世帯が多い善行団地エリアなどでは一時的に微減傾向が見られましたが、近年は駅周辺の低層アパートや、本藤沢・白旗エリアでの新築一戸建ての供給が進んだことにより、藤沢駅へのアクセスの良さと家賃の安さを重視する若い新婚カップルや子育てファミリー層の流入が続いており、街全体としてバランスの良い新陳代謝が行われています。
🏡 町名別（エリア別）の詳細解説と人口推移
１．善行1丁目・2丁目：約4,800人（ほぼ横ばい）
特徴: 善行駅の東口・西口の駅前周辺エリアです。
駅のすぐ目の前にはスーパー「相鉄ローゼン 善行店」があり、ドラッグストアや個人商店、クリニックなどもコンパクトに集結。日々の買い物は駅前でサッと完結します。
地形: 駅の改札と同じ高さの平坦な場所ですが、ここから少し離れると各方面へ下り坂が始まります。
人口推移：約4,800人（ほぼ横ばい）
２．善行3丁目・5丁目・6丁目
特徴:：駅の東側に広がる落ち着いた住宅街です。
エリアの大部分を、広大な敷地と最新の運動施設を誇る「神奈川県立スポーツセンター」が占めており、緑豊かで開放的な雰囲気が漂います。学区となる「藤沢市立善行小学校」や「藤沢市立善行中学校」もこのエリアにあり、通学に大変便利です。
地形： 駅からはほぼ平坦、または緩やかな高台となっていますが、一部東側の低地（引地川方面）に向かう坂道があります。
人口推移：約6,500人（横ばい〜微減傾向）
３．善行4丁目・7丁目
特徴：駅の西側、主に線路沿いや高台に位置するエリアです。静かな一戸建てや低層アパートが多く、隠れ家的な個人カフェなども点在。
騒がしさが一切ないプライベート感のある住環境が手に入ります。
地形：坂道の起伏が比較的はっきりしているエリアです。その分、高台の物件からは見晴らしが良く、天気の良い日には美しい富士山や丹沢の山々を望むことができます。
人口推移：約6,500人（横ばい〜微減傾向
４．立石1丁目〜4丁目
特徴： 善行駅から東へ徒歩10〜15分ほど進んだ、白旗エリアの北側に位置する閑静な住宅街です。
かつては山林や畑が広がるエリアでしたが、計画的な区画整理によって道路が広くすっきりと美しい、非常に景観の良いマイホームエリアへと生まれ変わりました。
エリア内は一戸建てが中心で、車の通り抜けが少ないため終日とても静かで安全です。落ち着いた環境で家を構えたい子育てファミリー層から根強い人気を誇ります。
地形：標高20〜50mほどの高台（台地）の上に位置し、綺麗に平坦化されたフラットな地勢です。
エリア内での自転車やベビーカーの移動は非常にスムーズですが、東側の「境川（さかいがわ）」沿いの低地へ向かう境界部分や、善行駅へ向かう道中には一部斜面（坂道）があります。
人口推移：約2,300人（ほぼ横ばい〜微増傾向）
５．善行坂1丁目
特徴： 善行駅から南西へ下った場所に位置する、美しく整備されたきれいな住宅街です。
エリア内には学区となる「藤沢市立大越（おおこし）小学校」があり、毎日子どもたちの元気な姿が見られるアットホームな雰囲気が漂います。
地形:：善行駅（高台）からは下った場所に位置しているため、エリア内は比較的フラット（平坦）で歩きやすい地勢です。自転車での移動もスムーズですが、善行駅へ向かう際は上り坂になります。
人口推移：約3,000人（ほぼ横ばい〜微増傾向）
６．善行坂2丁目
特徴： 1丁目のさらに奥、引地川（ひきじがわ）寄りに広がる閑静な住宅エリアです。
緑豊かな「善行坂緑地」に隣接しており、週末に家族やペットとのんびり散歩を楽しむのに最高の環境が整っています。
地形:：引地川の谷戸に向かうため、一部で緩やかな傾斜（坂道）が含まれる、のどかな起伏のある地勢です。
人口推移：約2,000人（ほぼ横ばい）
７．善行団地
特徴： 駅の西側、バスで約5〜7分の場所に広がる大規模な団地エリアです。
敷地内には豊かな並木道や公園が整備され、小さな商店街や郵便局、スーパー「マザー（すずきや）善行店」などがあり、団地内だけで日常生活が完結する高い独立性を持っています。
近年はリノベーション物件も増え、若い世代の注目も集まっています。
地形:：高台の平坦な敷地に建てられています。駅まではバス移動、または自転車（電動アシスト付き推奨）が一般的です。
人口推移：約4,100人（高齢化による微減傾向、一部若い世帯の流入あり）
８．善行から歩ける亀井野
特徴:：住所自体は「亀井野」ですが、駅から少し離れたのどかなエリアです。
周辺には畑や自然の緑が多く残されており、湘南らしいゆったりとした時間が流れる一戸建て中心の地域です。
地形：周辺一帯が相模野台地の端にあたるため、起伏に富んだ地勢となっています。車やバイクでの生活を前提とした、大人の隠れ家的なエリアです。
人口推移：約1,500人（ほぼ横ばい）
９．本藤沢・白旗（善行寄りエリア）
特徴: 善行駅から南側（藤沢駅方面）へ下ったエリアで本藤沢と白旗は、善行駅から南側に歩いてアクセスできる住宅街です。
本藤沢：閑静な住宅街が広がり、商業施設や公園が点在して生活利便性が高い地域です。
白旗：源義経を祀る白旗神社や歴史ある商店街があり、下町の温かい雰囲気が残るエリアです
地形: 駅からは「下り坂」の下に位置する平坦なエリアです。自転車で駅に向かう場合は上り坂になりますが、藤沢駅方面へは平坦にアクセスできます。
人口推移：約5,200人（横ばい〜微増傾向）
のりあい善行（乗合タクシー）
善行地区東部では、公共交通の利用環境を改善するために善行地区郷土づくり推進会議と連携し、地域が主体となって「のりあい善行」の運行を行っております。詳しくは、こちらから
📊 街選び比較表（善行エリア・完全版）
| エリア（町名） | 駅からのアクセス | 地形の平坦さ | 主な街の雰囲気と特徴 |
|---|---|---|---|
| 善行1・2丁目 | 🚶♂️ 徒歩1〜5分 | ◯ 駅前は平坦 | 駅前商業エリア。スーパー「相鉄ローゼン」が目の前にあり、夜遅い買い物や駅近重視の単身・共働きに最適 。 |
| 善行3・5・6丁目 | 🚶♂️ 徒歩5〜15分 | ◯ ほぼ平坦 | 東口の文教エリア。「県立スポーツセンター」の広大な緑と「善行小・中」が近く、非常に閑静で子育て環境抜群。 |
| 善行4・7丁目 | 🚶♂️ 徒歩5〜15分 | △ 坂道あり | 西口の高台住宅街 。起伏はあるが視界が開けており、富士山や夕日を綺麗に望める贅沢なロケーション 。 |
| 立石1〜4丁目 | 🚶♂️ 徒歩10〜15分 | ◯ エリア内は平坦 | 区画整理された美しい一戸建て街。「大清水小・中」学区となり、道路が広く閑静で安全なためファミリーに大人気。 |
| 善行坂1丁目 | 🚶♂️ 徒歩12〜18分 | ◯ エリア内は平坦 | 美しく整備された街並み 。「大越小」が近くファミリーに大人気 。リーズナブルな新築戸建てや格安ワンルームの穴場。 |
| 善行坂2丁目 | 🚶♂️ 徒歩15分以上 | △ 緩やかな坂あり | 引地川や「善行坂緑地」に近い自然豊かな環境 。予算を抑えて広い間取りや庭付き戸建てを叶えたい方向け 。 |
| 善行団地 | 🚌 バス5〜7分 | ◯ 敷地内は平坦 | 独立した大規模団地 。敷地内に公園、郵便局、スーパーがあり生活完結型 。家賃を抑えたリノベ物件も豊富 。 |
| 善行から歩ける亀井野 | 🚶♂️ 徒歩12〜20分 | △ 坂道あり | 住所は亀井野ですが善行駅の北東側に位置し、徒歩・自転車でアクセス可能な穴場 。のどかで静かな一戸建て街。 |
| 本藤沢・白旗 | 🚶♂️ 徒歩12〜20分 | ✕ 駅へは上り坂 | 坂の下の平坦な住宅街。「大越小（本藤沢の一部）」「大清水小（白旗の一部）」など、エリアによって学区が変わる落ち着いたファミリー街。 |
👤 【ライフスタイル別】善行での暮らし心地
善行駅周辺は、江ノ島線の中で最も高い場所に位置する「坂と高台の街」です。
起伏があるからこその美しい眺望、圧倒的な緑の豊かさ、そしてエリアごとの「学校区」や「予算」の特徴に合わせた3つのライフスタイルをご紹介します。
🎓 ひとり暮らし（学生・単身）の暮らし
〜藤沢駅まで5分の好立地、静けさと圧倒的なコスパを日常に〜
善行は、ビッグターミナルである「藤沢駅」まで小田急線でわずか5分（2駅）という至至近距離にありながら、藤沢市内でトップクラスに家賃相場がリーズナブルな穴場の街です。
「普段の生活は静かで治安の良い環境に身を置き、遊びやバイト、お買い物は藤沢駅周辺へ」というメリハリのある単身ライフが送れます。
駅の目の前には深夜23時まで営業している「相鉄ローゼン 善行店」やドラッグストアがあり、仕事や学校で帰りが遅くなった日も、駅直結の明るい動線で買い出しが完結します。
【耳よりコスパ情報】：駅前の利便性を少し離れた「善行坂1丁目」などの周辺アパートでは、ワンルーム・1Kアパートの家賃相場がさらに一段と下がるため、固定費を徹底的に抑えたい学生さんや単身者に最高のコストパフォーマンスを実感していただけます。
📍 ひとり暮らしにおすすめのエリア
善行1丁目・2丁目（駅前周辺）：坂道をほとんど歩くことなくお買い物施設へアクセスできる、忙しい単身者の強い味方です。
善行坂1丁目（周辺ワンルーム）：とにかく毎月の固定費・家賃を徹底的に抑えたい派の隠れた格安アパート穴場です。
👩❤️👨 カップル・二人暮らしの暮らし
〜美しい夕日と富士山を眺める、健やかでロマンチックな新生活〜
「都会の騒々しさから離れて、二人だけの心地よい時間を紡ぎたい」というカップルに、善行の高台ライフは最高の選択肢となります。
湘南台や藤沢に比べて、同じ予算でも「ワンクラス広い間取り（1LDKや2DKなど）」や「駐車場付きの物件」が驚くほど良心的な条件で見つかります。
この街の大きな魅力は、高台ならではの「ご褒美のような景色」です。天気の良い日の夕方には、バルコニーや近くの坂道から、美しい夕日と富士山のシルエットを二人で眺める贅沢な日常が待っています。
休日は、すぐ近くの「神奈川県立スポーツセンター」の豊かな緑の中でウォーキングを楽しんだり、隠れ家カフェを開拓したりと、健康的な湘南スローライフを満喫できます。
📍 カップルにおすすめのエリア
善行3丁目・4丁目：駅の賑やかさから一歩離れた、非常に静かな低層マンションやアパートが並ぶエリア。起伏はありますが、その分見晴らしが良いのが特徴です。
善行坂2丁目：将来の結婚や購入を見据えて、いまは固定費を抑えながら「広さ」を最優先してゆったり暮らしたい二人に最適です。
👨👩👧👦 ファミリー・子育て世代の暮らし
〜「大清水小」「大越小」「善行小」から選べる、理想のマイホームエリア〜
子どもを太陽の下でのびのびと、健康的に育てたいファミリー層から、善行はいま最も熱い視線を集めています。
特に「藤沢市内で予算を抑えて、綺麗な新築一戸建てマイホームを叶えたい」という家族にとって外せない街です。学校区ごとに異なる魅力的なエリアから選べます。
【大清水小 学区】立石1〜4丁目 / 白旗（一部）
大規模な区画整理によって整備された、非常に美しくすっきりとした一戸建て住宅街が広がるエリアです。
道路が広く見通しが良いため、子どもの飛び出しなどの心配が少なく安全。
近くの大清水スポーツ広場や境川の自然にも恵まれた、街並みの綺麗さや安全性を最重視するファミリーに一番人気のエリアです。
【大越小 学区】善行坂1〜2丁目 / 本藤沢（一部）
周辺の湘南台エリア等に比べて、新築一戸建て（建売）の分譲価格や賃貸の価格がリーズナブルに設定されることが多く、予算内で憧れの「お庭付き・カースペース2台」といったゆとりある住まいが実現しやすい大注目エリアです。
アットホームな大越小学校へ通うことができ、エリア内（善行坂1丁目）に小学校があるため低学年のお子様の通学も非常に安心です。
【善行小 学区】善行3・5・6丁目（一部除く）
県内屈指の広大な敷地を誇る「神奈川県立スポーツセンター」が目の前！学校へのアクセスが抜群に良く、豊かな緑に囲まれながら、子どもをのびのびと、身体を動かしながら健康的に育てたい家庭に最適です。
👇善行地区のふるさとまっぷです。
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そのほかの情報は👇👇👇こちらから
始まったばかりの「地域情報」コーナーですが、私たちはこの街の隠れた名店や、こだわりを持ったお店をもっとたくさんの方に届けていきたいと考えています。
そこで、本コーナーに掲載させていただけるお店を大募集いたします！
◆ こんなお店を探しています
六会日大前・湘南台・善行エリアで元気に営業されている飲食店・ショップ・サービス業
「うちのこだわりをぜひ紹介してほしい！」という店主様
「あのお店のファンなので、ぜひ取材してほしい！」というお客様からの情報
◆ 掲載までの流れ
１．下記のお問い合わせフォームよりご連絡ください。
２．折り返し、担当者より内容の確認や取材（写真撮影など）のご相談をさせていただきます。
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